自然豊かな環境で子育てしたい

福岡市で申請できる
空き家に関した補助金についてです

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福岡空き家活用補助金
（市街化調整区域における定住化促進）

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市街化調整区域って？

簡単に言うと、
緑と農業を守るため、むやみに市街化しない地域です。

田舎の方の緑豊かな場所に、
住宅がぽつぽつと建っているようなイメージです

市街化調整区域では、住宅や商業施設の建設は
原則として許可されていません。

ただし、例外があります

・農家住宅
・地元居住者の自己用住宅
・条件付き建築
　（地元の方が自分で住む住宅など、一定の条件を満たした
　　場合に限り建築が認められるもの）

そのため、
今ある家を活用して、
自然豊かな環境で子育てをしたいという方には、
とても注目していただきたい補助金です。

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補助金の対象となる方

・空き家を取得して住まれる方
・空き家を借りて住まれる方
・空き家を貸される方

市街化調整区域では、これまで既存住宅を
賃貸住宅として利用することは原則認められていませんでした。
しかし、
**既存住宅の賃貸化を許容する制度改正（平成26年10月1日）**
により、定住化対策に取り組んでいる地域では
賃貸としての活用も可能になっています。

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転入要件

福岡市外から転入される方
または、世帯分離により市内移動される方

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住んだ後の主な要件

空き家を10年以上活用すること
福岡市の市税に滞納がないこと
暴力団員でないこと
暴力団または暴力団員と密接な関係を有しないこと
空き家を賃貸する方も市税の滞納がないこと
空き家の改修について所有者等の同意を得ていること
　（空き家を借りて住む場合）

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対象となる空き家

申請日から遡って、
1年以上居住者または利用者がいない住宅

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補助内容

補助率：対象経費の 1/2
上限額：100万円

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対象経費
改修工事費
（台所・浴室・トイレなど）
設計費
家財道具の撤去費用等

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申請時の提出書類

　申請書
　事業計画概要書
　改修内容がわかる図面
　改修工事費見積書の写し
　補助対象者確認書類（住民票など）
　その他

※リフォーム業者に依頼すれば、書類作成なども
　協力してもらえるケースが多いです。

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提出先

福岡市役所
住宅都市局 地域まちづくり推進部　地域計画課

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さらにうれしいポイント

この補助金を利用する場合、住宅ローン【フラット35】の
地域連携型による金利引下げが適用されます。

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「ここって市街化調整区域？」と思ったら、
福岡県の区域区分マップを見てみてください。
近くの地域がどう区分されているか、すぐにわかります。

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令和7年4月1日から随時募集中です。
予算の上限に達し次第、受付終了となりますので、
ご検討中の方はお早めに(^^♪

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自然に囲まれた環境で子育てをしたい

ここに家を建てたいけれど規制があって建てられない

そんな方にとって、
空き家をリフォームして住むという選択肢は、
とても現実的で魅力的ではないでしょうか