住宅ローン控除って？

住宅ローン控除って・・・

住宅ローンを利用してマイホームを取得した場合税負担が軽くなる制度です
２０２５年以降居住の場合
新築の場合１３年間
改築の場合１０年間
住宅ローンの年末残高に対して０．７％
が所得税（住民税）から控除できます

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適用要件は、
・住宅を取得した日から６か月以内に住み始め
　適用を受ける年の年末まで住み続けていること

・控除を受ける年の合計所得金額が２０００万以下の人
（床面積が４０㎡以上５０㎡未満の場合１０００万以下）

・床面積が５０㎡以上であること
　店舗用住宅の場合、居住スペースが2分の1以上

・返済期間が１０年以上であること
　（繰り上げ返済で１０年以下になった場合は適用外となる）

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年末残高最高限度は
新築の場合
　認定住宅・・・４５００万
　ＺＥＨ水準、省エネ住宅・・・３５００万
　省エネ基準適合住宅・・・３０００万

中古住宅の場合
　上の３つ・・・３０００万
　一般住宅・・・２０００万

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また、
４０歳未満
４０歳以上で配偶者が４０歳未満
１９歳未満の扶養家族がいる
のどれかに当てはまれば、新築の上限が上がります
給与所得者は、初年度確定申告が必要で
２年目以降は年末調整で対応してもらえます

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他にもいろいろポイントがあるので、
ご自分の条件がどこにあてはまるのか？
住宅ローン控除で検索してみてくださいね